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Derecho Introducción
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- Gleiten: 1
- Hola María, qué gusto encontrarte.
- Gleiten: 2
- Vi en el Facebook que andas buscando casa.
- Sí, quiero comprar una, yaquiero dejar de rentar.
- Yo ando vendiendouna casa, aquí cerca¿Quieres ir a verla?
- Me encantaría.
- Gleiten: 3
- Esta casa es mi propiedad, mi padre me la heredó.
- Es muy bonita, entremos a verla.
- Gleiten: 4
- Sí, me encantó. ¿Cuánto quieres por ella?
- Como pudiste ver en el recorrido, es grande y tiene 3 recámaras.
- Estoy pidiendo 1,500,000 pesosy puede ser a 3 pagoscon un contrato de compraventaa plazo.
- Me parece perfecto. Firmemos mañana el contrato.
- Gleiten: 5
- Todo listo con el notario, ya se firmó el contrato y recibí la primera parte.
- Si, todo salió perfecto y rápido. Cuenta con los pagos en los meses pactados.¡Gracias!
- Gleiten: 6
- Ya pasaron 2 meses desde que María debió pagar laúltima parte, tendré queir con mi abogado para exigirle el pagoformalmente.
- Gleiten: 7
- Abogado, María no pagó la ultima parte por la compra de la casa,ya han pasado 2 meses.
- Javier, al tratarse de un contrato de compraventa a plazo, tenemos dos opciones: con fundamento en el artículo 1949 del Código Civil Federal, podremos escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y perjuicios en ambos casos. También podrás pedir la resolución aún después de haber optado por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible.
- Gleiten: 8
- Listo Javier, ya presenté la demanda de cumplimiento forzoso de la obligación, tal como tú lo decidiste.
- FIN
- Gleiten: 0
- Hola Javier, qué suerteencontrarnos aquí.
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