El hecho Generador del ISR de rentas de capital y de ganancias y pérdidas de capital, que provengan de elementos patrimoniales, bienes o derechos que corresponda al contribuyente residente o no en el país.
Art 84 Campo de aplicación
Constituyen la rentas de capital inmobiliario las provenientes del arrendamiento, subarrendamiento, así como la sesión de bienes, siempre que su giro habitual no sea comercial
Art 84 Campo de aplicación
Las rentas de Capital de mobiliario lo constituyen los interese pagados o acreditados.* Las rentas obtenidas por arrendamiento, así como por la sesión de goce. * Rentas vitalicias o temporales originadas en las intervención de capitales. * La distribución de dividendos, ganancias y utilidades.
Art 84 Campo de aplicación
- Son ganancias y pérdidas del capital resultantes de transferencia, cesión, compra-venta, permuta. - También: * Monto de revaluación* Cualquier incremento del Patrimonio* Revaluaciones de bienes inmuebles hechas por el contribuyente
Rentas de Capital de Inmobiliario
Art 84 Campo de aplicación
Se estima que no existe ganancia o pérdida de capital en los casos siguientes: * División de la cosa común * Liquidación del patrimonio conyugal * Aporte a un fideicomiso de garantía* Reducciones de capital, excepto cuanto tenga por finalidad la devolución de aportaciones * Tampoco existe ganancias de capital en las revaluaciones de activos
Rentas de Capital Mobiliario
Art 84 Campo de aplicación
No se consideran pérdidas las sig. - Las no justificadas - Las debidas al consumo - Las debidas a transmisiones gratuitas por actos entre-vivos. Las rentas provenientes de loterías etc., constituyen rentas de capital y en el caso de que los premios no sean en efectivo el impuesto se aplica sobre el valor de libre competencia