Memo se encuentra con Doña Pancha, la nueva vecina, odiándola desde el primer momento de su llegada a la quinta.
?
¡Véanlo pues al inocentón! ¡Trae mujeres a su cuarto!
Cierto día, Memo se compra una vitrola a la cual le alzaba demasiado el volumen, molestando a su vecina. En venganza ella compra una radio para hacerle lo mismo. Aquí fue el inicio de la mala convivencia entre dos vecinos.
Doña Pancha presume sus flores llamativas molestando a Memo, quien decide sembrar plantas exóticas para causar envidia en su vecina. Iniciando una guerra de plantas.
h
¡Aun muerta tienes que seguir fregando! Dura como loza te hasquedado, negra malcriada.
Se crea un malentendido cuando Doña Pancha ve a una muchacha entrar a la casa de Memo, pero solo era una lavandera.
Doña Pancha se consigue un loro por una competencia que daba dinero. Memo al darse cuenta de esto, trae a un gato para que se coma al loro, pero falló porque se convirtieron en amigos.
Al pasar el tiempo, Doña Pancha enferma y no había persona que la cuide, Memo aun que la odiaba se ofrece a ayudarla. Pero luego de días sin escuchar ruidos en la casa vecina, va a echar un vistazo y tristemente encuentra sin vida a Doña Pancha.